Na prodej dům se 3 bytovými jednotkami a restaurací v Tisé

Cena: Dohodou

Město: Ústí nad Labem

, Dumrealit.cz Vám zprostředkuje k prodeji pěkný dům se zavedenou restaurací (nyní není v provozu) a se třemi
bytovými jednotkami.
Velmi dobrá investiční příležitost, turisticky atraktivní a využívaná lokalita v CHKO České Švýcarsko, v obci Tisá, dům se nachází přímo v centru obce vedle kostela přímo před
vstupem do skalního města, před domem se nachází celkem 3 centrální obecní parkoviště,pro cca 200 aut, která se každý víkend zaplní návštěvníky jak z celé ČR tak ze sousedního
Německa. (Obec Tisá je v blízkosti hranic, cca 6 km směr Petrovice – Drážďany)
Zastavěná plocha:184 m². Obestavěný prostor 1407 m3. Podlahová plocha m²: 363
Plocha stavebního pozemku 441 m² Předzahrádka výměra 199 m² Pozemek pro parkování výměra 170 m² Zahrada 525 m²
Dům je napojen na obecní vodovod a el., v obci není plyn a kanalizace,
1NP.
Odpad je řešen jímkou, a vytápění je zajištěno centrálním kotlem (v domě – vlastní kotelna) aradiátory, dále je v 1PP (restaurace) a 1NP (byt 3+kk) instalován krb s rozvody do
jednotlivých místností.
Dům je po částečné rekonstrukci, elektroinstalace, v 1NP je po náročné rekonstrukci byt 3+kk, který se prodává komplet zařízený stylovým nábytkem.
Podlahy jsou původní dřevěné renovované, stejně tak konstrukce stropů, v 1a2NP.
Dále je zde možnost vybudování mezonetového bytu, 2+kk, který prozatím jako jediný nebyl
rekonstruovaný.
Ve 2 NP je po rekonstrukci podkrovní byt o velikosti 80 m², (podlahová plocha), sestávající ze vstupní místnosti, místnosti s kuchyňským koutem, 2 – koupelnami, 1 menší pokoj (jako
pracovna, či šatna), a prostorný obývací pokoj nebo ložnice. (Viz.2NP)
V přízemí je restaurace s klenutými stropy, pro cca 25 míst k sezení uvnitř + krytá terasa s dalšími cca 25 místy. (Viz. Foto R_)
Restaurace je komplet zařízena a připravena (po drobných opravách) k provozu. Je zde plně vybavená profi kuchyně s nerez gastro nábytkem, mytím, a spotřebiči – pizza pec, stroj na
těsto, sporák, 3-pákový kávovar, a další vybavení např. pro provoz bistra, vč. Zmrzlinového stroje.
Restaurace disponuje toaletami aktuální počet míst, tj. M/Ž + pro personál, dále skladovacími prostory, s dvěma vstupy, pro zásobování, a hlavní vstup do restaurace.
Dům je částečně podsklepen, sklep je suchý, a není v současnosti nijak využitý.

Dům nabízí mnoho možností využití, buď jako rodinné bydlení s podnikáním, či pouze pro
komerční využití provozu restaurace, bistra, s provozováním krátkodobého ubytování, jako
více informací, či sjednání prohlídky, je možné po dohodě. Ev. číslo: 630917. Energetický štítek: G

PSČ: 403 36