BRNO - MEDLÁNKY, OV 3+1, 83 M², SKLEPNÍ KÓJE, LODŽIE – BYT

Cena: 5 850 000 Kč

Město: Brno

Nabízíme Vám k prodeji byt 3+1 v osobním vlastnictví o přibližné užitné ploše 75 m2 nacházející se v žádané a klidné lokalitě Brno – Medlánky.
Byt je situován v 5.NP cihlového domu. Je orientovaný na jižní stranu a z prostorné lodžie je krásný, ničím nerušený výhled do zeleně a okolí.
Celková podlahová plocha bytu cca 83 m2 (užitná plocha 75 m2 + 8 m2 lodžie).
V bytě proběhla zdařilá rekonstrukce – kuchyňská linka včetně značkových spotřebičů (pečící trouba, plynová varná deska, lednička, digestoř), designové interiérové dveře, vchodové bezpečnostní dveře, koupelna a WC (designové radiátory, obklady), rozvody elektřiny a vody, dlažba, radiátory, omítky, parapety.
Dům prošel revitalizací – plastová okna, dlažba na lodžii, stoupačky, poštovní schránky, společné prostory.
K dispozici je prostorná vstupní předsíň (10,5 m2) s vestavěnou skříní, obývací pokoj (24 m2), kuchyň (5,5 m2), dětský pokoj (9 m2), ložnice (15 m2) se vstupem na lodžii (8 m2), koupelna s vanou, samostatné WC, komora pro ukládání věcí včetně vývodu na pračku.
V obývacím pokoji jsou dřevěné parkety, v ložnici a dětském pokoji koberce, v ostatních místnostech je dlažba.
K bytu navíc náleží uzamykatelná sklepní kóje a podíl na společných prostorech – kočárkárna, sušárna.
V bytě zůstává kuchyňská linka včetně značkových spotřebičů (pečící trouba, plynová varná deska, lednička, digestoř), vestavěná skříň v předsíni a koupelnový nábytek. Je zde zaveden internet a připojení na společnou anténu.
Vytápění bytu je ústřední dálkové.
Velkou výhodou jsou velmi nízké náklady na bydlení a bezproblémové parkování přímo u domu. K bytu lze dlouhodobě pronajmout zděnou garáž, která se nachází přímo v tomto domě.

Městská část Medlánky je vyhledávanou lokalitou pro bydlení nejen z důvodu výborné občanské vybavenosti, ale i klidného bydlení blízko přírody a zároveň kousek do města a obchodního centra. Je zde škola, školka, obchody a služby, hospody, restaurace, vinárna, dětská hřiště, parky a další možnosti a místa pro sportovní aktivity a relaxování. Je odsud výborná dostupnost do centra.

Průkaz energetické náročnosti nebyl dodán z toho důvodu je uvedena třída G.
Při osobní prohlídce nejlépe posoudíte, zde je tento byt vhodný právě pro Vás.
S financováním nemovitosti Vám rádi pomůžeme. Pro více informací či případnou prohlídku kontaktujte realitního makléře.

PSČ: 621 00