Prodej, byty/3+kk, 63 m2, Pionýrská 252/21, 60200 Brno, Brno

Cena: 4 990 000 Kč

Město: Brno

Prodej, byty/3+kk, 63 m2, Pionýrská 252/21, 60200 Brno, Brno-město [ID 24533]

Nabízíme Vám k prodeji exkluzivní bezbariérový byt v samém srdci Brna.

Byt je dispozičně řešen jako 3+KK o velikosti 63 m2. Velkou výhodou nemovitosti je spojovací chodba.
Díky této spojovací místnosti má majitel nemovitosti naprosto nerušené soukromí a velkou zajímavostí je efektně řešené podsvícení tohoto prostoru.
Z této spojovací chodby je komfortní přístup do všech pokojů - po pravé straně se nachází ložnice a dětský pokoj, čelně je umístěna koupelna a samostatné WC.
Po levé straně je vstup do kuchyně s kuchyňskou linkou.

V celém bytě proběhla kompletní rekonstrukce celého jádra v roce 2018, při rekonstrukci byly použity kvalitní materiály a celková investice na rekonstrukci byla 1 100 000 Kč - majitel na materiálech nešetřil.
V bytě jsou také kompletně nové podlahy, obložky, podhledy, stropy, rozvody elektřiny, kuchyňská linka, všechny pokoje i koupelna, WC a další.
Všechny místnosti jsou krásně prostorné a chytře řešené.

Byt je přízemní a bezbariérový, což z něj dělá další příjemnou výhodu nejen při stěhování.

Samotná lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost - přímo před bytem se nachází známý park Lužánky, kde můžete trávit volný čas.
Dojezdová vzdálenost do centra je cca 5 minut jak autem, tak hromadnou dopravou - zastávka tramvaje se nachází cca 200 m od bytu.

Nemovitost je vhodná i jako investiční - v současné době je byt pronajatý za 200 000 Kč ročně + energie.

Doporučuji prohlídku. Můžeme se na bytě potkat, jak osobně, tak i virtuálně, budeme se těšit.
Neplatí se zde daň z nabytí. Jedná se totiž o družstevní byt, který je možno kdykoli převést do osobního vlastnictví.

Koupi lze financovat hypotečním úvěrem, se kterým Vám rádi poradíme a pomůžeme zařídit nejvýhodnější nabídku na trhu.
Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

Cena: 4 990 000 Kč + provize RK

Převod do OV: Ano
Budova: Cihlová
Energetický štítek: G
Stav objektu: Po rekonstrukci
Vlastnictví: Družstevní
Podlaží: 1
Užitná plocha: 63
Topení: jiné

Půdní vestavba: Ne
Balkón: Ne
Lodžie: Ne
Terasa: Ne
Sklep: Ne
Garáž: Ne
Parkovací místo: Ne

Doprava: silnice, MHD, autobus

PSČ: 602 00