Brno - Žebětín, RD 4+kk 204 m2, pozemek 494m2, bez RK

Cena: 1 Kč

Město: Brno

Prodej přímo od majitele bez účasti RK !!
Vlastník nemovitosti nabízí na prodej novostavbu rodinného domu s dispozicí 4+kk s možností rozšíření na vícegenerační bydlení nebo zřízení provozovny pro podnikání a celkovou výměrou 204 m2 na pozemku 494m2 v klidné lokalitě Brno – Žebětín. Dům je postaven z cihel Porotherm 40 se zateplením a osazen okny s trojskly značky Vekra Premium, kvalitními hliníkovými vstupními dveřmi dle standardů Schüco s elektromechanickým vícebodovým zámkem, dešťová voda je svedena do podzemní akumulační nádrže umístěné na 373 m2 velké zahradě. Vytápění celého domu ve všech podlažích zajišťuje systém podlahového topení Pedotherm s plynovým kondenzačním kotlem Baxi. Na stavbě byly použity kvalitní materiály a technologie, je možné nahlédnout i do obsáhlé fotodokumentace z průběhu stavby. Vzhledem k tomu, že dům ještě není zcela dokončen (kuchyňský kout, obložkové zárubně a interiérové dveře, sprchový kout, suterén), jsou možné úpravy dle přání budoucího majitele. V suterénu domu je možnost dokončit či vybudovat další bytovou jednotku nebo provozovnu. Před domem se nachází dvě parkovací stání s možností zbudování dalšího parkovacího místa. Zastávka MHD je v dosahu cca 100 m od domu, v této městské části se nachází veškerá občanská vybavenost včetně nové moderní 2.stupňové ZŠ a MŠ.

Podlaží a dispozice domu:

1.NP – Obývací pokoj s kuchyňským koutem o přibližné výměře 45 m2 – s krbem v obývací části, s vyvedením průduchu teplého vzduchu v 1. NP a v chodbě 2.NP. Dále vstupní chodba 7,5 m2, samostatná toaleta 2 m2, garáž 8 m2 - upravená pouze pro úschovu sezónních věcí (kol, skútru aj.).

2.NP – Prostorný pokoj 23 m2, ložnice 10,6 m2, další pokoj 12 m2, šatna 6 m2, chodba 7,4 m2, dále velká koupelna s vanou i sprchovým koutem a toaletou 7,2 m2. Zateplený půdní prostor 40 m2 – přístupný otvorem ve stropní části.

1. PP – Podlahová výměra přibližně 63 m2, možnost zbudování samostatné bytové jednotky či provozovny - před finální úpravou stěn a osazení zařizovacími předměty.

Pro více informací či případnou prohlídku mne kontaktujte na telefonním čísle + 350, nebo e-mailu: />
RK, finanční, investiční poradci a společnosti prosím nevolat, uvítám jednání přímo s koncovými zájemci. Děkuji

PSČ: 641 00