RD s 2 byty, dílnami, pozemky, Horní Luby č.p.34, okr. Cheb

Cena: 2 300 000 Kč

Město: Cheb

Dobrý den,

oslovujeme tímto širokou veřejnost s prodejní nabídkou udržovaného dvoupodlažního částečně podsklepeného domu s krásným výhledem do krajiny a přilehlého golfového klubu v obci Horní Luby č.p. 34, 351 34 Luby – Horní Luby, okres Cheb, Karlovarský kraj, Česko to vše zapsáno v LV č. 682, k.ú. Horní Luby.

Dům č.p. 34 je samostatně stojící, starší zděný dům (jedná se o bývalou školu) ležící nedaleko hraničního přechodu do Německa. Dům je částečně podsklepen, dvoupodlažní, s vysokou sedlovou střechou s částečným podkrovím.

Dispozice domu:

- v přízemí domu se nachází byt o velikosti 1+1 (bývalá kancelář, kuchyně, bez hygienického vybavení), dále kotelna, dvě skladové místnosti velikosti cca. 4x4 metru
- v prvním patře se nachází dvě místnosti složené z dílny (6x4m) a skladu (3x3m), dále hygienické vybavení
- v podkroví se nachází byt o velikosti 2+1 s příslušenstvím

- Dům disponuje sklepem o velikosti cca. 4x4 metru

Konstrukce a vybavení domu:

Jedná se o budovu, postavenou před více jak 100 lety (dle informace vlastníka v roce 1898), a to v klasické stavební technologii zděné stavby - obvodové zdivo cihelné v tl. di 50 cm,stropy dřevěné trámové, se záklopy a rovnými omítanými pohledy. Střecha vysoká sedlová a s dřevěným vázaným krovem, střešními okny a krytinou z AZC šablon na bednění. Schodiště s kamennými stupni.

Okna plastová s izolačním dvojsklem, dveře, hygienické vybavení úplné a jen v základním provedení a s keramickými obklady, vytápění ústřední s kotlem na pevná paliva, vč. přípravy TUV, ohřev vody elektrický nebo přes ústřední kotel, podlahy se standardními povrchy, v kuchyni plynový sporák. fasáda vápenná štuková hladká, šambrány kolem otvorů, bez venkovních obkladů.

Podrobný popis nemovitosti ve znaleckém posudku, který je k dispozici na vyžádání.

Pozemky:

- parcela st. 51 - zastavěná plocha - výměra 250 m2
- parcela č.263/2 - ostatní plocha - výměra 1 352 m2
- celkem 1 602 m2

Přípojky:
- elektrická přípojka 230V, 380V
- voda (kopaná studna)
- kanalizace (žumpa)
- Plyn (není) řešen v tranzitním balení - plynové láhvi

Zaujala Vás předmětná nemovitost ? Pakliže ano jsem Vám k dispozici na níže uvedených kontaktech. Předmětný dům lze zakoupit hotově z vlastních zdrojů nebo prostřednictvím hypotéčního úvěru.

PSČ: 351 34