Prodej prvorepublikové reprezentační vily s pozemkem 1180 m2

Cena: 9 500 000 Kč

Město: Rakovník

Rakovník-centrum. Nádherná prvorepubliková, bývalá fabrikantská reprezentační vila po celkové rekonstrukci na prodej. Pozemek 1180m2. Zastavěná plocha 188 m2, užitná plocha 285m2. Vila je přízemní, s plně obytným podkrovím, částečně podsklepená. V roce 1997 byla totálně zrekonstruována. V rámci této, velkorysé rekonstrukce, byla většina konstrukcí, instalací a vybavení provedena zcela nově, včetně cementové krytiny. V přízemí vily se nachází obytná kuchyně, spíž, první koupelna (umyvadlo, sprcha, WC), velký obývací prostor s krbem (okna na tři strany), jídelna, pracovna a komunikační prostory. V podkroví vily jsou tři ložnice, šatna, mimořádně prostorná koupelna (obklady a dlažby z mramoru), plynová kotelna (plynový kotel + plynový bojler). V suterénu se nachází prádelna vybavená pračkou a sušičkou. Na pozemku se nachází garáž s dálkově ovládanými vraty, kolna na nářadí a přístřešek na dříví pro krb. Veřejný vodovod, veřejná kanalizace, zemní plyn, satelitní TV. Vytápění ústřední + stylový krb v obývacím pokoji. Před garáží parkovací místo pro další auto. Vrata na pozemek jsou také dálkově ovládaná. Alarm napojený na bezpečnostní agenturu. Pozemek má parkovou úpravu s kvalitním trávníkem zavlažovaným programovatelným zavlažovacím zařízením. Zpevněné plochy od garáže k domu je možné dle volby vlastníka el. vytápět. Celý pozemek je obklopen vysokou zdí, která zajišťuje velké soukromí a klid vlastníkům, i když se vila nachází téměř v centru města (náměstí do 10 min. chůze). Mimořádně zajímavá příležitost. V Rakovníku je to snad jediná reprezentační prvorepubliková vila navíc v super stavu a v bezvadné lokalitě. Nenechte si ujít tuto atraktivní příležitost. Volejte kdykoli. Nemovitost nabízí exkluzivně naše RK.
Nemovitost je s ohledem na tepelné ztráty dočasně zařazena, do doby zpracování Průkazu energetické náročnosti budovy tzv. energetického štítku, do kategorie G. Předpokládané skutečné zařazení- kat. D.
Pro orientaci zájemců: obvyklá cena pozemku v daném místě a čase představuje částku 3,5 mil. Kč.

PSČ: 269 01