Prodej, Rodinné domy, nadstandardní novostavba 5+kk, velká g

Cena: 6 950 000 Kč

Město: Břeclav

V zastoupení majitele nabízíme k prodeji nadstandardně postavenou novostavbu /stáří 8let/ rodinného domu v Brumovicích. Brumovice jsou vinařská obec v okrese Břeclav v Jihomoravském kraji, vzdálenost do Brna-Tuřan je 32km, Hodonín 24km, Hustopeče 21km, Břeclav 33km. Žije zde 985 obyvatel. Od roku 2002 jsou Brumovice součástí Mikroregionu Hustopečsko a od roku 2004 Velkopavlovické vinařské podoblasti.

Prostorný dům s dispozicí 5+kk se nachází v klidné slepé ulici na konci obce, kde se hned poblíž nachází pěkné dětské hřiště.
Rodinný dům je napojen na obecní vodovod, elektřinu, plyn a vlastní ČOV, zastavěná plocha domu je 186m2. Obvodové zdivo je Porfix 300mm, zateplení 100mm, střecha zateplena stříkanou izolací, na střeše pálené tašky Tondach Stodo engoba. U domu je v zemi nádrž na dešťovou užitkovou vodu na 8m3 s rozvodem do domu na WC.
Vytápění domu zajišťuje plynový kotel napojený na podlahové topení, popř. krb v obývacím pokoji s teplovzdušným rozvodem do dalších místností.
V přízemí domu se nachází prostorná garáž na dva vozy a např. motocykl či kola - rozměr garáže je 3,5x12m, tedy 42m2, z této garáže lze projít jak přímo na zahradu, tak i do předsíně domu, z které se pak vstupuje do prostorné haly se schodištěm. V přízemí se pak dále nachází kuchyňský a jídelní kout, propojený s obývacím pokojem, celkem 47m2, pokoj "na stáří" 20m2, koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC. V obývacím pokoji se nachází krb a lze odsud vyjít ven na krytou terasu s posezením. V prvním patře se potom nachází tři pokoje - 25m2, 25m2 a 17m2, koupelna s vanou, samostatné WC, technická místnost s kotlem a prostorná komora.

Na pozemku kolem domu, 671m2, je potom postaven zahradní domek, pod kterým je sklep např. na potraviny, část pozemku před domem je spíše okrasná, vzadu u zahradního domku je potom užitková zahrada. Nově je zde kolem garáže vysazeno 18 sloupovitých jabloní, vzadu pak vzrostlejší stromy - 2 jabloně, 1 broskev, 1 hruška, 1 třešeň, 1 švestka. Za domem se pak dále nachází nadzemní bazén, dětský domeček a dětská lanovka.

Více informací, fotografií, výkresů domu, atd. v RK.

ARTOSS realitní kancelář, s.r.o. má vlastního finančního poradce, který Vám rád pomůže s financováním.

ARTOSS realitní kancelář, s.r.o. je řádným členem Asociace realitních kanceláří ČR.
En. náročnost b.: C - Úsporná (109.7 kWh/m2 za rok)
Cena: + provize RK.

PSČ: 691 11