Hotel Patriot, 3051 m2, Úštěk

Cena: 42 000 000 Kč

Město: Litoměřice

, Reality 11 Vám zprostředkují koupi provozuschopného, funkčního, plně vybaveného hotelu Patriot v Úštěku na litoměřicku. Hotel s prostorným parkovištěm se nachází na klidném okraji města. Je připravený fungovat a přijmout své hosty prakticky ihned, a to se vším komfortem. Objekt je případně vhodný i pro účely ubytování seniorů, a to bez větších stavebních zásahů a úprav. Pro tento účel by bylo vhodné, a objekt to umožňuje, vybudování venkovního osobního výtahu.

Hotel měl vždy převážně zahraniční klientelu z blízkého Německa, ale i z dalších, hlavně evropských zemí. Byl často využíván k pořádání konferencí, seminářů, sportovních, firemních i společenských akcí, svateb atd.

Úštěk je historické město, ležící na rozhraní CHKO České středohoří a Kokořínsko, s mnoha zachovalými pozdně gotickými měšťanskými domy. V okolí města je krásná krajina s několika rezervacemi. Vhodná pro cyklo i turistické výlety. V docházkové vzdálenosti od hotelu se nachází jezero Chmelař, využívané ke koupání i rybolovu. Na náměstí se nachází restaurace, kavárny, cukrárny, obchody.

Objekt má celkem 3051 m² užitné plochy ve 4 podlažích + parkoviště 1034 m² + zadní trakt 736 m², to vše na pozemku o výměře 3405 m². Je možné přikoupit sousední pozemky Města V přízemí se nachází sportovní a společenské prostory (i pro veřejnost) se vstupy z parkoviště a dále technické zázemí. V 1. patře je stravovací část se sociálním zázemím. Ve 2. a 3. patře se nachází ubytovací část s příslušenstvím. Hotel má 23 pokojů, vč. 1 apartmá, s 55 lůžky. Všechny pokoje mají vlastní sociální zázemí a většina z nich i balkon s výhledem na město či okolní krajinu. V hotelu je veškeré potřebné zázemí, především restaurace, bar (instalovaná dělící izolační skládací stěna mezi prostory), venkovní terasy v přízemí a 1. patře (k dispozici automatické markýzy), to vše s kapacitou 200 osob, plně vybavená kuchyně s příslušenstvím, nákladní výtah, konferenční místnost, sauna s odpočívárnou, bowling s barem, prostory pro posilovnu, sklady, prádelna, technické prostory s kotelnou. Zadní trakt budovy s rampou a skladovacím objektem je velice prostorný (736 m²), je ohraničen zděným plotem a je využíván pro zásobování a skladování. Část z této plochy má potenciál k vybudování dalšího zázemí, např. bazén, hřiště (venkovní či kryté), zdravotnické zařízení (rehabilitace, masáže), sklad, parkoviště apod.

K dispozici je datová síť a internet Wi-Fi, zabezpečovací systém s kamerami, všechny inženýrské sítě (vodovod, kanalizace, elektřina 220/380 V, plyn. Vytápění je zajištěno 3 plynovými kotli + 1 záložním. TUV je dodávána z kotlů a el. bojlerů. Veškeré podlahové krytiny (koberce, dlažby, marmoleum) jsou protipožární.

Vzdálenosti: Litoměřice – 15 km, dálnice D8 – 20 km, Praha - 66 km, Dresden - 90 km, veslařský areál Račice – 25 km, Máchovo jezero – 26 km, Hřensko a Labské pískovce – 46 km Ev. číslo: 20881. Energetický štítek: G

PSČ: 411 45