Prodej nadstandardního domu, Svárov

Cena: 11 290 000 Kč

Město: Kladno

REALITY PRO TEBE – Exkluzivně nabízíme k prodeji nadstandardně vybavený rodinný dům s nádherně řešenou okrasnou zahradou v obci Svárov. Součástí rodinného domu, zkolaudovaného v září 2012, je garáž pro dvě vozidla s el. ovládanými vraty. Na pozemku postaven dětský domeček a zahradní domek, jehož součástí je též zastřešená malá terasa pro venkovní posezení. Na z velké části zatravněném pozemku jsou okrasné keře, květiny, chodníky zbudované ze štípané žuly, okrasné kamínky a další úpravy, které vytváří ze zahrady ideální místo pro relaxaci a odpočinek. V zadní části domu zastřešená terasa, využívaná v letních měsících k posezení a k umístění vířivky. Celý pozemek oplocený, vjezdová vrata na el. pohon, u vstupní branky umístěn videotelefon.

Rodinný dům umístěný v klidné vilové části obce, prostorově a dispozičně velice vhodně řešený, zahrnuje vstupní halu s vestavnými skříněmi a komorou. Z prostorného obývacího pokoje vybaveného krbem je přístup do všech místností domu. V levé části domu se nachází dva pokoje, tech. místnost, koupelna a samostatná toaleta, v pravé části domu spojovací chodba umožňující přístup do garáže, pokoje a ložnice, z níž je vstup do velké šatny a hlavní koupelny. Na obývací pokoj napojena samostatná místnost s kuch. koutem s oknem, z níž je přístup do menší místnosti využitelné pro skladování potravin ad. kuchyňských potřeb. Vstupní hala s vestavnými skříněmi disponuje také komorou.

Rodinný dům napojen na zabezpečovací a kamerový systém. Vytápění celého domu řešeno podlahovým topením prostřednictvím plynového kondenzačního kotle, který je využíván také k ohřevu teplé vody. Dveře a obložení kuchyňské linky skleněné z gravírovaného skla. Kuchyňská linka vybavena vestavnými spotřebiči. Použitím kvalitních materiálů, zvoleného systému vytápění a kompletního zateplení domu bylo docíleno nízkých nákladů na bydlení.

Rodinný dům typu bungalov, zateplený, střecha sedlová, krytina Tegalit, okna izolační plastová s venkovními žaluziemi na el. ovládání, do zadní části zahrady vstup francouzskými okny z obývacího pokoje, dětského pokoje a ložnice. Na zahradě podzemní nádrž na dešťovou vodu, kanalizace tlaková.

Kvalitně postavený rodinný dům s nádherně a především vkusně upravenou zahradou ve velice dobré a žádané lokalitě v blízkosti Prahy.

Obec Svárov zahrnuta do systému pražské integrované dopravy. Železniční stanice v obci Unhošť (cca 6km). Vzdálenost k metru Zličín cca 13km. V obci k dispozici mateřská a základní škola.

Pro sjednání termínu prohlídky prosím kontaktujte makléře.

Lokalita: Svárov
Dispozice: 5+1
Vlastnictví: Osobní
Užitná plocha: 215m2
Plocha pozemku: 1 000m2
Stav: kolaudace 2012
Kategorie objektu: rodinný dům
Energetický štítek: G (PENB nedodán)
Prodejní cena: 11 290 000 Kč + provize

Terasa: Ano
Elektrika: 220, 380V
Plyn: Ano
Vodovod: Ano
Kanalizace: Ano
Topení: ústřední plynové

PSČ: 273 51