Prodej, byty/3+kk, 82.1 m2, Štverákova 2777/24, Horní Počern

Cena: 7 749 000 Kč

Město: Praha 9

Prodej komfortního nízkonákladového bytu 3+kk s garáží, v novostavbě v Horních Počernicích (Praha 9)Odkaz na videoprohlídku zde: https://youtu.be/nesfYbji4C8

Prodej krásného vzdušného bytu o dispozici 3+kk v Horních Počernicích (Praha 9). Byt se nachází v prvním patře domu o 4 bytových jednotkách, který je součástí menšího developerského projektu dokončeného v roce 2010. Velmi dobře vybavený a dispozičně šikovně řešený byt má celkovou plochu 82,1 m2 (podlahová plocha vč. sklepní kóje), v čemž není započítána plocha dvou balkonů, směřujících východním směrem do otevřené krajiny. Orientace bytu je na tři světové strany (V, Z, S), přičemž obývací pokoj a hlavní ložnice jsou orientovány právě k východu. Nadstandardní vybavení bytu zahrnuje centrální vysavač, podlahové vytápění, dvě velké vestavěné skříně – jedna v šatně, druhá v ložnici – dále elektronický zabezpečovací systém, elektricky ovládané předokenní rolety, kvalitní podlahové krytiny a obložky dveří, a další jednotlivosti, které dohromady dělají z tohoto bytu nesmírně komfortní místo k bydlení. V prvním podzemním podlaží domu najdeme k bytu příslušející sklepní kóji a parkovací místo ve společné garáži (společné pouze pro 4 byty!). Byt má relativně nízké provozní náklady, a nachází se v pěkné rezidenční lokalitě, jejíž obliba neustále roste, a která je i skvěle dopravně obsloužena. Občanská vybavenost je perfektní, vč. možnosti nákupů – v lokalitě najdeme supermarkety Albert, Lidl, a další obchody, opodál potom jedno z nejobsáhlejších českých nákupních center – CČM (spolu s obchodním domem IKEA, Globus, atd.). Výhodou je i blízkost Pražského okruhu a dálnic D10 a D11 (potažmo D8). Bytová jednotka je k dispozici ihned, je bez jakýchkoliv omezení či zatížení a její koupi lze pochopitelně financovat hypotečním úvěrem. Neváhejte si domluvit prohlídku.

Cena: 7 749 000 Kč včetně provize RK
Poznámka k ceně: poplatky na provoz, fond oprav, a energie – cca 5.000 Kč /měs.

Možnost hypotéky: Ano
Budova: Cihlová
Energetický štítek: G
Stav objektu: Velmi
dobrý
Vlastnictví: Osobní
Umístění objektu: okraj obce
Okolní zástavba: obytná
Poloha objektu: samostatný
Podlaží: 2
Podlaží celkem: 2
Celková plocha: 82.1
Užitná plocha: 82.1
Voda: dálkový vodovod
Plyn: plynovod
Topení: ústřední plynové
Kanalizace: veřejná kanalizace
Komunikace: asfaltová
Zařízený: částečně
Bezbarierový: Ne

Půdní vestavba: Ne
Balkón: 6m2
Lodžie: Ne
Terasa: Ne
Sklep: Ne
Garáž: Ano
Parkovací místo: Ne
Výtah: Ne

Rok výstavby: 2010

Elektřina: 230V, 400V
Sítě: telefon, internet, satelit, kabelové rozvody, jiné rozvody
Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus

PSČ: 193 00