Prodej bytu 4+kk v Trutnově - kompletní rekonstrukce

Cena: 3 590 000 Kč

Město: Trutnov

SLEVA - POSLEDNÍ BYT V NABÍDCE
Exkluzivně nabízíme k prodeji byt v os. vlastnictví s dispozicí 4+kk v Trutnově, ulici Novodvorská a to ve zděném domě. Nemovitost se nachází ve vyhledávané, klidné lokalitě s minimem okolní výstavby a blízkostí přírody.

Byt se nachází v 1. NP domu se 3 byty. Obytná plocha jednotky je 112,7 m2, byt je prostorný, s velkými místnostmi.

Dispozice: prostorné zádveří (6 m2), centrální chodba spojující jednotlivé místnosti (15 m2), obývací pokoj spojený s kuchyní (27 m2), místnost má velké francouzské okno, ložnice (16 m2), 2x dětský pokoj (14 + 14 m2), koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem se skříňkou (6 m2), samostatná místnost wc, komora (4 m2).

Byt je kompletně nově vybudován, a to včetně nových vnitřních svislých a vodorovných konstrukcí. V celém bytě jsou nové rozvody elektřiny, topení, vody a odpadů, ant. a internet. rozvody, jsou osazena nová kvalitní plastová okna s vyšším zvukově izolačním zasklením. V celém bytě jsou podlahy kryty luxusní třívrstvou dřevěnou podlahou v dekoru dub s korkovými podložkami. Vnitřní dveře nejsou instalovány, budou realizovány dle výběru nových majitelů, na náklady prodávajících. Koupelna je vybavena sprchovým koutem se skleněnou zástěnou a podlahovým odtokem, závěsnou skříňkou s umyvadlem a osvětleným zrcadlem. Luxusní vzhled koupelně dodávají nádherné italské obklady a dlažba. Místnost wc je samostatná, je vybavena závěsným WC Geberit, umývátkem a intimní sprškou.

Okna místností bytu jsou orientována na západ a sever. Ohřev teplé vody a vytápění bytu zajišťuje energeticky úsporný plynový kondenzační kotel zn. Junkers. Dům je napojen na veřejnou vodovodní síť, v suterénu domu se však nachází funkční studna, kdy stavebně je možno její napojení na rozvod vody domu a využití studniční vody v jednotlivých bytech, což by významně snížilo náklady na provoz domácností. Odpady jsou svedeny do nové ČOV, není tak hrazeno stočné.

Bytová jednotka byla vybudována jako chytrá domácnost - jednotlivé radiátory mají elektr. termostaty a samostatné ovládání pro každou místnost, vše s možností ovládání přes mobilní aplikaci. Součástí vybavení bytu je také videotelefon se 7“ dotykovým barevným displejem s napojením na kameru u domovních dveří, a možností rozšíření o další vstupy (kamery, alarm ad.). Systém je možno ovládat mobilní aplikací, umožňuje např. otevření dveří na dálku z mobil. telefonu. Jednotka u vchodových dveří umožňuje bezklíčový vstup čipem.

V rámci prodeje je poskytována záruka na provedené stavební práce a na vybavení.

Dům prošel kompletní rekonstrukcí, byl zhotoven nový střešní krov a krytina, klempířské prvky, vchodové dveře, provedeno odizolování ad. Objekt je koncipován jako nízkoenergetický, díky nadlimitnímu zateplení pláště a střechy budovy, a nízké energetické náročnosti, splnil podmínky pro čerpání dotací z prostředků programu Nová zelená úsporám.

Před domem se nachází nové parkoviště s kvalitní zámkovou dlažbou.

PSČ: 541 01